大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于协议和合同在法律上的区别的问题,于是小编就整理了1个相关介绍协议和合同在法律上的区别的解答,让我们一起看看吧。
小区物业和业主到底是什么关系?如果是雇佣关系是否必须有雇佣合同?
业主和物业就是一个顾用关系,它不是什么管理者,也不是什么管理机构,要说是管理就是管理绿化、保洁、安保,他们无权制约业主。再讲过份点,他们就是老务输出、来小区里干活,其它事情他们都摊不上。有好多事都是行政部门让他们做的,是不应该的。业主出钱让他们来小区里干活,你行政部门不去做,让物业去做,不但侵犯了物业的权力,也侵犯业主的权力,业主出钱,你行政部门去指使他们替你做事,这完全不合理,要么你行政部门出钱,业主不出钱,随你行政部门怎么指派他们,作为业主没说的。比如说:居民家里顾个用工,被别人、或行政部门叫去做其实事、做义工,你们认为这合理吗?钱让别人出,要他们为你做事,肯定是不合理,不公平!诚请有关部门在立法时,应该考虑到这一点。
没有合同就不能形成关系,说在嘴上不如写在纸上。有些物业服务企业凭开发商关系强行进住居民小区服务,强行收费,违反物权法、物业管理条例、及合同法规定属违法行为,业主有权拒绝非法收费。
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