大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于赠与协议怎么写才有法律效应的问题,于是小编就整理了4个相关介绍赠与协议怎么写才有法律效应的解答,让我们一起看看吧。
赠与存款协议怎么写才有效?
只要满足下列条件,赠与合同即有效:
1、赠与合同的当事人为具备完全民事权利能力和行为能力的自然人;
2、赠与合同是双方当事人真实的意思表示;
3、赠与合同的内容不违反法律法规的强制性规定和社会的公序良俗。
赠与合同应载内容:
(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。
(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。
(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。(6)附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。
(7)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况下,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。
(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。
(10)双方约定的其他条款。
自愿赠予和赠与哪个有法律效应?
赠予与赠与的法律效力是一样的。
1、赠与与赠予含义相同。
2、两者都是是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
3、这种行为的实质是财产所有权的转移。
4、赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。
口头承诺赠与具有法律效力吗?
有,但要符合下列条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、行为人意思表示真实;
3、口头赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗;
4、法定其他有效条件等。
合同的合法形式可以是口头、书面和其他法定形式。
口头赠与合同具备法律效力。在法律上,赠与合同没有要求必须是书面形式的,所以口头形式赠与合同也是有效的,但是很难保护。而且赠与合同在财产的权利没有转移之前是可以撤销的。
男方婚前贷款买房,婚前约定赠予女方,进行公证。该赠予协议是否有效?是否排除了男方的任意撤销权?
男方婚前贷款买房,婚前约定赠予女方,进行公证。该赠予协议是否有效?是否排除了男方的任意撤销权?
可以这么做。协议自然是有效,也排除男方的任意撤销权。
一般来说,最有效最直接的便是产权加名。但因为抵押贷款,客观上无法进行加名。所以退而求其次,只能通过赠与公证来解决。
《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 这是赠与人任意撤销权的规定。对于不动产来说,只要没有完成过户,那赠与人便任意撤销权,随时可以撤销赠与。当然,《合同法》同样规定,经过公证的赠与合同,不适用前款规定。也就是说,经过公证的赠与合同是排除了赠与人任意撤销权,得以保障受赠人的权益。另外,若是日后具备办理加名条件,男方拒不配合加名的,那作为受赠人可以通过诉讼来解决加名的问题,确保权益不受损失。
该赠与协议合法有效。
而且由于经过公证,所以其证据的证明力比较强。但是协议本身并不能排除赠与人的撤销权,以下三种情形下男方可以撤销赠与或者主张赠与合同无效。
第一种情形:受赠人或赠与人出现《合同法》规定的情形。
我国《合同法》第一百九十二条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)即受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。第一百九十五条规定,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
结合该问题中的实际情况,如果赠与合同生效之后,女方在实际生活中严重侵害男方及其近亲属,或者男方在赠与之后出现一百九十五条规定的情形,均可以撤销赠与。
第二种情形:房屋没有实际过户给女方。如果尽管赠与合同生效,但是一直没有办理过户登记手续,即房屋登记所有人还是男方,那么此时男方可以撤销赠与合同。我国婚姻法解释(三)第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第三种情形:男女双方没有登记结婚。如果婚前赠与合同生效后,男女双方并没有实际结婚,那么男方可以主张赠与合同无效。这种情况可以理解为附条件的赠与,即结婚是合同生效的条件,如果没有结婚,那么所附条件不能成就,所以赠与全同无效。这一点,在中国法院网上有相关案例。
到此,以上就是小编对于赠与协议怎么写才有法律效应的问题就介绍到这了,希望介绍关于赠与协议怎么写才有法律效应的4点解答对大家有用。