大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村宅基地法律法规的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村宅基地法律法规的解答，让我们一起看看吧。
2021年农村建房高度规定？
农村住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。如果建筑超高了，有很多的弊端，总结起来就是建房成本、装修成本均提高了，而且美观性、实用性也会大打折扣，同时舒适性也要受影响。
农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户；另一种是水平分户(4-5层)，适用于部分脱离农业生产的农户。
1988年以前关于宅基地规定？
宅基地在一九八八年以前是这样的，家庭人口多寝住有困难的，经大队同意化给一块宅基地，家庭儿女多长大要结婚，家里实在住不下的大队可划一块宅基地，但都不是可耕地而是村边闲置的地方，到后来包产到户一包多少年一直延续至今，也不存在划宅基地的问题。
继承祖传宅基地，
在那个年代，谁家祖传宅基地多就是谁的，祖传宅基少，儿子多住不下时，田集体再划分给一片，划分的是集体闲地。但绝不均分祖传的多余宅基地，后来，土地全承包给个户后，就没有闲散的地块，集体再也不划分宅基地了，这种做法，一至沿袭至今。
中央对宅基地的规定？
《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《条例》）将正式施行。
《条例》重点关注耕地保护、土地征收、农民宅基地合法权益、集体经营性建设用地等问题，尤其是在农民宅基地合法权益方面。
《条例》中包括四项禁令，将对未来宅基地管理产生影响。
四项禁令具体包括：禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
根据《中华人民共和国土地法》规定，农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地，必须按照批准规定建设。
闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。另外符合规定情况下，宅基地使用权可以转让或出买，受买者享有同样的权利。
中央农村宅基地新政策主要包括以下几方面：
一是，严格落实“一户一宅”规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，必须按照批准规定建设；
二是，闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。
三是，农村宅基地也可以将使用权转让给投资者，投资者享有同样的权益，充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
中央对宅基地管理进一步加强，有了一些新的规定。在耕地上我国在很多地区上为了更好管理宅基地，对农户开始启用一户一宅的制度。中华人民共和土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
到此，以上就是小编对于农村宅基地法律法规的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村宅基地法律法规的3点解答对大家有用。