大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新建改建扩建法律定义的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新建改建扩建法律定义的解答，让我们一起看看吧。
违章建筑的界定与处理是怎样的？违章建筑会被强拆吗？
违章建筑就是没有得到相关部门许可，私自建设的封闭空间，比如非法建好的房屋、还有把院子封闭成阳光房、卧室等，对于违章建筑的界定和处理流程是这样的。
首先如果违章建筑正在发生，同时没有完工，这个时候可以打电话向所在地城管部门投诉，城管部门人员到现场查看，违章建筑正在发生，城管部门人员可以要求居民自拆并且恢复原样，也可以安排工作人员就行助拆。
对于已经建好的违章建筑，投诉人可以拨打市长热线或辖区城管部门电话，要求城管部门人员上门处理，城管部门人员上门查看以后，如果认定该建筑为疑似违章建筑，可以要求居民尽快整改，恢复原样，同时把此情况反馈给上级拆违部门还有报送给规划部门做认定，如果认定结果为违章建筑，城管部门会把此情况上报地区法院，法院会根据情况督促居民尽快拆除，如果不拆就会安排人员进行强拆。
所以在这里奉劝大家，违章建筑是没有任何保障的，大家也不要花这个冤枉钱，不要搞到最后花出去的钱打水漂了还附带法律责任。
违章建筑的界定与处理是怎样的？违章建筑会强拆吗？
这个问题单纯从法律的层面理解很容易，但在现实当中要真正划清这个界限，难度很大，农村的房屋有历史的原因，也有现实的具体情况，不能一概而论，也不能实行一刀切。
从法律的层面讲，没有取得合法的审批手续，没有相关部门颁发的《建设用地使用证》，就属于违章建筑。但农村的房屋，从历史延续到今天，经过了几代人的变迁，情况非常复杂，各地的情况也不尽相同，用一把尺子去衡量，就很难解决问题。只有实事求是，既要尊重历史，又要充分考虑现实，对于那些确实是为了生存需要所建的房屋，尽可能加以保护；对那些贪图利益，为了享受，想占国家便宜的建筑，坚决依法强拆，这样才能从真正意义上切实制止违章建筑。
农村的很多房屋，由于是从历史上延续下来的，农民对有没有手续，根本就不在乎。在土地管理法实施前建的房屋，有的地方要经过生产大队和公社审批，而有的地方只要生产队长口头答应，有个空闲地就可以建房，这些房屋也都没有手续。近些年来，由于农村分田单干时没有预留土地，多年没有审批宅基地，而很多农民家庭的子女都已分家另居，有的就在自家宅基地的空闲地建了房屋，有的在自家早年分的“自留地”里建起了房屋，这些建筑多数都没有取得审批权。像这些房屋，即使是不合乎要求，如果没有特殊的规划，应当考虑农民的实际需求，给予特殊的对待，这样的房屋从情理上讲，不应作为违建处理。
当然，对于那些凭势力恶意违章建筑的现象，不仅国家法律不容，农民对此也深恶痛绝。这样的建筑，既损坏了土地，又影响了规划，败坏了社会风气，虐视了国家法律，不强行拆除不平民心，无论花多大的成本，都应当强行拆除。
目前，全国很多地方都在加大对于违章建筑的拆除力度，你知道哪行建筑属于违章建筑吗？
一，下面我们先来了解一下什么叫违章建筑？
对于违章建筑，实际上目前法律上还没有一个明确的定义，不过大致的范围就是指那些违反法律法规，没有取得建筑许可，或者违反工程规划规定建设的建筑。或者是采取某种欺骗手段获批新建、改键、扩建的建筑。
二，违章建筑的几种形式
在实际中，违章建筑主要表现为以下几种形式 :
1，不经申请，或者申请了但是没有获批，没有取得这种相关许可证件而完成的建筑。
2，不按照工程许可证的规定，擅自改变规划的建筑物。
3，擅自改变使用性质的建筑物。
4，到期该拆除而没有拆除的临时建筑，实际上成为了永久建筑的建筑物。
5，伪造证件，骗取建筑许可证建成的建筑物。
6，违反法律法规而建成的建筑物。
三，违章建筑如何处理
1，根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定 : 未取得建设工程规划许可证或者未按照工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上的地方政府城乡规划管理部门责令停止建设。
2，可采取整改措施，消除影响的，限期整改，并处以整个工程造价的5%--10%罚款。无法消除影响的建筑，限期拆除。如果不能拆除，要按照工程造价10%罚款。
3，通过上面两条可以看出，对于违章建筑的几种处理方法。政府可以根据程度不同，设施不同等情况，责令采取停建、限期整改、罚款、拆除等多种处理方法。并不是全部强行拆除的一刀切的办法。
4，2020年5月份，自然资源部发布的《关于加强国土空间规划监督管理的通知》明确要求，对于新增的违规违法建筑“零容忍”，一经发现，及时严肃查处。
违章建筑的界定与处理是怎样的？会被强拆吗？农村违章建筑欲来已久，很多很复杂，有的是历史原因形成的，有的是村领导干部任意表态形成的，有的是家有宅基地形成的，有的是占有势力连批带占形成的，但普遍都是在二OOO年前形成的。因为村看村户看户群众看的是干部，只要出过钱有收条，别管什么手续不手续违章不违章。
二OOO年以后就逐步规范了，农村建房土地出钱后还要有审批手续，没有手续的要补办手续，不办心里总觉得不踏实，尽管怎样，违章建筑仍然存在。
乘扫黑徐恶的东风，我镇强拆了不少违章建筑，无论是头上长角身上长刺的，无论是涉及到什么恶人赖人，什么官职势力，什么地产公司的老板，只要有人举报，只要是违章建筑的，不论房子有多好价值多少钱，不论花多大代价，统统一律拆除。
我镇就强拆过很有势力的房子，听说占地面积很大，老板也很大，建造房子花费好几千万，有人举报没有手续照样拆除，谁都为拆除这套房子感到可惜。
其次我镇农博园已被强行拆除部份房子，农博园来头不小，是我省旅游休闲观光的景点之一，至少投资很多亿钱，已被强行拆除了不少房子，谁人看到都觉得可惜。
毛主席说过，世界上怕就怕认真二字，共产党人最讲认真。不认真就无事，一认真就有事，最好还是不要违章建筑，违章建筑一旦认真起来就要被强拆。
先说结论吧！
1.违章建筑不一定会被强拆，对于违章建筑的处理要区别对待，也有视情节程度责令补办手续、罚款等处理措施。所以，违建不一定会被强拆。
2.对于违建的处理，主要解决两个问题。第一，一个建筑物能不能够、应不应该被认定为违建？第二，如果构成违建，应该如何视情节作出合理的处理？
对于第一个问题，涉及到了事实认定的问题，这也是违建认定最难、最纠缠不清的一个问题。有一些执法单位搞“一刀切”，说什么无证就是违建，这是完全不负责任的。因为无证房的形成有历史成因，这里面固然有老百姓法律意识淡薄的原因，更有监管不到位的原因。农业部等几个部委十几年前就开始大力推进土地房屋确权，但至今很多地方都没有落实确权发证的事，造成了无证房大量存在，这能仅仅说就是老百姓的责任吗？恐怕是有问题的。而且有很多时候，由于政府一任领导改一个规划，造成规划混乱，由于规划混乱多变，却拿着规划法说老百姓的房子违反了规划，这又是谁的问题呢？所以，对于违建的认定，应当尊重历史、注重调查核实，既要依法执法，但也要注重民生效果。
对于第二个问题，违建不一定要拆除。北京有个案子，当事人的房子在翻建的时候确实没有走审批，这肯定是违法了，未批先建的部分那也算违建，执法局的处理结果就是拆除。但这个房子是当事人唯一的住宅，拆了去哪儿住？而且当事人是翻建，是为了改善居住环境，既没有占地扩建，也没有改变房屋用途，就因为翻建没有走审批手续就要被拆？明显不合理，也不符合行政权力为您服务的本质。所以这个案子到了法院，法院考虑到当事人的情况，撤销了执法单位的强拆决定，责令执法单位引导当事人补办手续。这才是一个正常合理的处理。所以，权力不能任性，违建不一定要被强拆，而是要综合考虑情形程度，作出合法合理的处理。
作为曾经的村建国土工作人员，特来结合农村违章建筑的相关情况作答。本答复的主要内容是：
违章建筑主要指用地及规划建设手续不齐，或未按所批复的相关指标修建的构附着物。
总体来说，是分类处置。建成时间相对较长且性质不是很严重的违章建筑，主要以补办手续等整改方式为主。若是属于严重违章无法整改及近年来才发生的，拆除的可能比较大，特别是一些重要区域和纳入专项整治范围的拆除的可能性更大。
下面，就简要说说相关情况。
第一，在农村可能被认定为违章建筑的基本情况
合法合规的建筑，就农村而言，就是既要有土地证、乡村规划建设许可证（即两证齐全），又必须是严格按土地证、乡村规划建设许可证所批准的用地、建设指标所修建的建筑。那么，违章建筑就有可能是以下情况：
土地证、乡村规划建设许可证“两证”不齐。比如，只有一个证，或任何审批手续都没有。
未按土地证、乡村规划建设许可证批准的指标和要求进行建设。比如，实际占用的地块位置、面积等发生变化，又如超过规定的建筑层数及层高。
第二，农村违章建筑的分类处置概况
（一）建成时间较长且违章性质不严重的，主要以补办手续为主。这一类如老百姓因生产生活需要，在合法的主体房屋之外搭建的柴房、猪圈、厕所等辅助房屋。这一类若是建成时间相对较长的，一般都是作遗留问题处理，主要采取补办手续的方式解决。笔者所在地在不动产登记中，对这一类同样进行确权登记。
（二）建成时间虽较长但性质严重的，拆除或部分拆除的可能性较大。如占用较大面积的基本农田或林地修建的豪华别墅，占用河道修建的房屋严重影响泄洪的，有的会部分拆除，有的应全拆。
（三）近年来顶风而建的违章建筑，重点整治的对象。其中占用基本农田的，及群众反映大的，拆除的可能性极大。
（四）相关专项整治涉及的对象，拆除的重中之重。如农地非农化、擅自修建的豪华别墅。
（五）城市规划区、园区拓展区等重点区域抢搭抢建的，重点拆除的对象。
（本文图片来自于网络）
老家只有老一辈是农村户口，房子新建在原在基地扩建可以吗？
先抛开你家农村户口有几个人不说，只说农村新建房屋，是可以在原宅基地上建设的，这属于房屋翻建，翻建房屋主要是老屋改造。因为老屋建设时间太久，建筑材料陈旧，房屋阴暗潮湿和破败等原因，可以申请房屋翻建。房屋翻建的前提，是房屋所有人还是农村户口，房子拥有正当的宅基地使用手续，经申请可以在原宅基地上搬倒扶起，但是翻建房屋是不准超过原宅基地面积的。所以说，一般情况下，在原宅基地上建设可以，在原宅基地标准上进行扩建是不允许的。
至于题主给出的问题，是老家只有老一辈人是农村户口，想在原宅基地上新建房屋，并想在原基础上加宽扩建，这个问题还需要更多的条件才能分析。
首先，老一辈是农村户口，现在这老一辈是否还在世？如果老一辈人在世，农村老宅子破旧需要翻建，可以向村委会提出申请，经乡镇建设部门确认，在原宅基地的基础上按原址进行翻建。如果想重新寻找宅基地在新址另建，应该提出申请后逐级上报到县级土地和建设主管部门审批，并签订建新拆旧协议，建起新房后将原老房拆掉，老宅基地交归村集体。
如果老一辈人已经去世，年轻人户口都不在村里，只是继承了农村的老房子，那么这老房子不得进行翻建，也没有资格申请新的宅基地。只可以将老房屋进行维修加固，搬倒扶起式的重建是不允许的。因为城镇人口继承的农村房屋，对宅基地的使用权不是永久的，而是长期的，如果允许翻建，那就没有期限了。
综上，农村的老屋翻建，必须是房屋的主人仍然是农村户口，只要户口迁出农村，就不允许将农村房屋翻建，更何况是扩建。只有一种情况下，在原宅基地上扩建是可以允许的，即农村户口只有这一处宅基地，但宅基地的面积达不到当地规定的一户一宅的宅基人均使用面积，而且原宅基地周围又有空闲地可以扩建，扩建后不会影响邻里关系和村庄规划，这种情况下经过申请逐级上报，是可能获得批准的。
到此，以上就是小编对于新建改建扩建法律定义的问题就介绍到这了，希望介绍关于新建改建扩建法律定义的2点解答对大家有用。